Profesjonalne podziały nieruchomości
Na czym polega podział nieruchomości?
Na podział nieruchomości składa się szereg czynności prowadzących do wydzielenia nowych działek ewidencyjnych. Geodeta dokonuje podziału nowych działek z większych, istniejących już obszarów.
Podział nieruchomości składa się z dwóch etapów:
Etap I
Przygotowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości. Projekt ten potrzebny jest do urzędu gminy aby mogło zostać wydane postanowienie o możliwości przeprowadzenia podziału.
Etap II
Przygotowanie projektu podziału nieruchomości. Jeżeli zostało wydane pozytywne postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału (z etapu I) opracowany zostaje projekt podziału wraz z numeracją, powierzchniami i elementami charakterystycznymi nowych działek.
Kiedy potrzebny jest podział nieruchomości?
Podział nieruchomości niezbędny jest m.in. do:
- wydzielenia nowych działek w celu ich sprzedaży lub innym,
- regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami,
- poszerzenia pasów drogowych;
- regulacji spraw majątkowych poprzez podział gruntu.
Przebieg prac
W pierwszej kolejności geodeta spotyka się z klientem w celu omówienia zlecenia i obszaru opracowania podziału nieruchomości - województwo, powiat, gmina, obręb, arkusz, nr działki. Następnie ustalany jest termin wykonania zlecenia oraz indywidualna cena. Kolejno przystępuje do wykonania mapy wstępnego projektu podziału. Tworzenie pełnej mapy projektu podziału poprzedzone jest zawsze profesjonalnymi pomiarami terenowymi.
Co otrzymuje klient?
- W etapie I – mapy wstępnego projektu podziału.
- W etapie II – mapy właściwego projektu podziału.
Zachęcamy do korzystania z naszych usług geodezyjnych w Kątach Wrocławskich i okolicach. Zapewniamy kompleksowe usługi, fachowe doradztwo oraz terminowość.
